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          济南物业管理服务公司怎么做好物业管理工作

           现在随着社会的不断的发展,城市的规模也在不断的扩大,要面临很多的困难和问题需要解决,所以对于物业管理工作也必须的规范,只有物业管理工作社会性的加强,敏感度的增高,涉及到千家万户的切身利益,下面小编带您去了解济南物业管理服务公司怎么做好物业管理工作?
              1.要进一步明确物业管理的主管职能部门。由于物业管理工作以前没有法律法规来规范,因此,各地的物业管理主管部门也不尽相同。
              2.小区的规划、建设需要进一步的完善。在小区建设之前,城市规划部门要对小区的修建性规划进行控制,进一步完善各项基础设施建设,尤其要注意的是要规划好办公用房和经营性用房,并要明确指出此办公用房和经营性用房的最终产权归该小区的全体业主所有(办公用房和经营性用房的建设成本分摊在业主所购房屋的成本中)。
              3.必须的要针对人们普遍认为物业管理应该由政府管理的旧的思想观念,采用人们喜闻乐见的形式,广泛深入地宣传规范物业管理工作对人们改善生活秩序、生活环境等的重要性,努力把人们对物业管理市场化运作的感性认识上升为理性认识。
              4.要充分考虑各小区的不同情况,有针对性地采取不同的物业管理办法。可以采取企业管理和业主自营式管理相结合的办法,同时要把城市经营的理念引入我县的物业管理。对于物业管理的收费标准应按照《物业管理条例》的规定,由政府物价部门根据县城居民的收入水平进行确定。
              5.物业管理行政主管部门要和工商行政部门携起手来,共同加强对物业管理企业的资质、能力、服务质量的监督、管理。
              物业管理工作必须的要做到更全面,对于存在的规划不完善、管理不规范、收费不统一、服务不周到等问题,还需要不断的改善,从而能够更好的做好管理工作,以上就是小编为您分享的济南物业管理服务公司怎么做好物业管理工作,希望能够给您带来帮助!
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          点击次数:  发布日期:2017-08-14  【打印此页】  【关闭
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